Новости города БезФормата.Ru
Каргаполье
Главные новости
 
Задать вопрос?

На повестке дня - капремонт

Капремонт – это проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Принятый в декабре 2012 года федеральный закон №271-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс» возложил на собственников помещений многоквартирных домов обязанность по выплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с законом в Курганской области были утверждены региональная программа проведения капитального ремонта, перечень домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации программы, перечень работ по капитальному ремонту, сроки их проведения, создан региональный фонд капитального ремонта (региональный оператор), установлен взнос по области на капитальный ремонт в размере 6,97 рублей за 1 квадратный метр.

По данному вопросу было много публикаций в СМИ, информаций по телевидению, органами местного самоуправления проведена разъяснительная работа с собственниками жилых помещений многоквартирных домов. Но после появления новой строчки в квитанциях на оплату услуг ЖКХ вопросов у населения стало еще больше.

Какие дома отремонтируют в первую очередь после накопления жильцами необходимой суммы? Как жильцы каждого дома смогут отследить распределение своих средств? Какие последствия ждут тех, кто не платит взносы? На эти и многие другие волнующие вопросы ответили представители фонда регионального капитального ремонта, проведя семинар с жителями района в администрации Каргапольского района.

Учредителем регионального оператора является Правительство Курганской области, которое обеспечивает расходы на его административно-хозяйственную деятельность. Региональный оператор выступает заказчиком капремонта, финансирует подрядчика, контролирует выполнение работ до их завершения в установленный срок. Фонду запрещено использовать перечисленные гражданами средства на что-то иное, кроме капитального ремонта.

Принятая региональная программа капитального ремонта рассчитана на 32 года, и ремонт дома производится каждые 10 лет. В программу дома включаются по сроку ввода в эксплуатацию. На 2016 год в Каргапольском районе вошли 7 домов: с. Чаши, ул. Кирова, д.1, пос. Каргаполье, ул. Вокзальная, д.4, с. Сосновка, ул. Уральская, дд. 7, 8, р.п. Каргаполье, ул. Ленина, дд. 39, 41, 43.  По указанным домам запланирован установленный программой ремонт крыши, жильцы дома в с. Сосновка изъявили желание отремонтировать фундамент и заменить двери в подъезде.

В соответствии с Жилищным кодексом, жители имеют право поменять вид ремонтных работ в региональной программе, определиться, что важнее отремонтировать в первую очередь, данное решение необходимо оформить протоколом собрания жильцов и предоставить региональному оператору.

При этом важно помнить, что косметический ремонт подъездов не является капитальным ремонтом. Его оплата входит в графу «текущий ремонт и содержание имущества многоквартирного дома».

Гражданам предоставлено право выбора одного из двух способов накопления средств. Обязательные взносы жильцов многоквартирного дома аккумулируются на счете регионального оператора в Сбербанке России, затем средства перераспределяются по домам согласно принятой Программе. Накопить средства можно на специальном счете, открытом на имя товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива. ТСЖ и ЖСК накопленные взносы тоже могут потратить только на капитальный ремонт, что должно быть подтверждено документально и в срок, установленный программой. Ежегодно взнос на капитальный ремонт может быть скорректирован в зависимости от инфляции, изменения цен и т.п.

За жильцами сохраняется право перехода со спецсчета к региональному оператору и наоборот. В соответствии с Жилищным кодексом в первом случае это можно сделать в течение месяца, во втором – через 2 года.

Далее семинар прошел в виде диалога. Некоторые жители жаловались на отсутствие квитанций по оплате, при уплате ежемесячных взносов на наличие задолженности. При возникновении таких проблем, следует обращаться в органы местного самоуправления или к региональному оператору. Жители интересовались, на какой год включен их конкретный дом в программу капитального ремонта. С такой информацией можно ознакомиться на сайте регионального оператора.

Другие участники встречи спрашивали, почему взносы взимаются без заключения договоров между собственником и фондом. На что был дан ответ, что в соответствии с внесенными изменениями в Жилищный Кодекс РФ обязанность сторон по заключению договора отсутствует, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений в силу закона (статья 158 Жилищного Кодекса РФ).

Звучал правомерный вопрос о взыскании долгов по взносам. Выяснилось, что фонд проводит работу по подготовке исковых заявлений и взысканию задолжностей в судебном порядке.

Начиная с 1 июля 2015 года, региональный оператор обязан начислять пени в отношении собственников помещений в многоквартирном доме в случае несвоевременной уплаты ими взносов на капитальный ремонт за весь период просрочки платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Ремонт многоквартирных домов, собираемость взносов жителей которых менее 50%, будут переноситься на последующие годы. Такие неплательщики есть и в Каргапольском районе.

Последние новости Курганской области по теме:
На повестке дня - капремонт

Еще раз о пени. Собственников жилья призывают платить за капремонт вовремя - Газета Новый мир
Еще раз о пени. Собственников жилья призывают платить за капремонт вовремя - Курган
Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ области обращается с призывом к собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
18:38 22.07.2015 Газета Новый мир
Еще раз о пени. Собственников жилья призывают платить за капремонт вовремя - Телеканал Зауралье
Еще раз о пени. Собственников жилья призывают платить за капремонт вовремя - Курган
Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ области обращается с призывом к собственникам помещений в многоквартирных домах,
15:59 22.07.2015 Телеканал Зауралье
На повестке дня - капремонт - Каргаполье
Капремонт – это проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене,
14:20 22.07.2015 Администрация Каргапольского района
Улица Куйбышева закрыта из-за очередной аварии на коллекторе - Курган и курганцыУлица Куйбышева закрыта из-за очередной аварии на коллекторе В Кургане с сегодняшнего дня на месяц закрыто движение для всех видов транспорта по улице Куйбышева на участке от Блюхера до Половинской.
17.01.2018 Курган и курганцы
Подведены итоги работы Государственной жилищной инспекции Курганской области за 2017 год
17.01.2018 Государственная жилищная инспекция
Государственными жилищными инспекторами в 2017 году подготовлено 10 заключений по многоквартирным домам, расположенным на территории города Кургана,
17.01.2018 Государственная жилищная инспекция
В 2017 году работа Лицензионной комиссии показала свою результативность. Было проведено 12 заседаний.
17.01.2018 Государственная жилищная инспекция
Вопрос: У нас с соседкой дом на две половины. Оформляли в собственность землю, но нам почему-то сделали общий план.
17.01.2018 Администрация Щучанского района
Запрещено захоронение отходов, в состав которых входят полезные компоненты - Администрация Сафакулевского района Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 25 июля 2017 года №1589-р «Об утверждении перечня видов отходов производства и потребления, в состав которых входят полезные компоненты,
16.01.2018 Администрация Сафакулевского района
Вопрос: У нас с соседкой дом на две половины. Оформляли в собственность землю, но нам почему-то сделали общий план.
16.01.2018 Юргамышский поссовет
Наиболее острые и интересные сообщения станут темой для журналистских материалов - Курган и курганцыГородская газета «Курган и курганцы» запускает новую постоянную рубрику Тема ЖКХ практически всегда задевает людей за живое.
16.01.2018 Курган и курганцы
Вопрос: У нас с соседкой дом на две половины. Оформляли в собственность землю, но нам почему-то сделали общий план.
16.01.2018 Юргамышский поссовет
Государственными жилищными инспекторами в 2017 году подготовлено 10 заключений по многоквартирным домам, расположенным на территории города Кургана,
17.01.2018 Государственная жилищная инспекция
В 2017 году работа Лицензионной комиссии показала свою результативность. Было проведено 12 заседаний.
17.01.2018 Государственная жилищная инспекция
Улица Куйбышева закрыта из-за очередной аварии на коллекторе - Курган и курганцы
Курган останется без движения
Улица Куйбышева закрыта из-за очередной аварии на коллекторе В Кургане с сегодняшнего дня на месяц закрыто движение для всех видов транспорта по улице Куйбышева на участке от Блюхера до Половинской.
Курган и курганцы
Наиболее острые и интересные сообщения станут темой для журналистских материалов - Курган и курганцы
Горячая линия по ЖКХ. Есть проблемы? Пишите!
Городская газета «Курган и курганцы» запускает новую постоянную рубрику Тема ЖКХ практически всегда задевает людей за живое.
Курган и курганцы
По прогнозам экспертов, цены на новостройки в этом году будут расти - Курган и курганцы
По прогнозам экспертов, цены на новостройки в этом году будут расти
При этом вторичное жилье подешевеет По мнению экспертов, опрошенных «Газетой.Ru», в 2018 году цены на квартиры в новостройках продолжат расти.
Курган и курганцы
В Кургане один человек погиб во время крупной аварии. Видео. - Газета45В ДТП с участием четырех автомобилей один человек погиб, трое попали в больницу.
17.01.2018 Газета45
Власти Кургана проверят организацию безопасности в учебных заведениях города - Курган и курганцыШокирующий инцидент в Перми вызвал огромный общественный резонанс После резонансного происшествия в Перми руководство Кургана дало поручение проверить организацию безопасности в муниципальных учебных заведениях города.
17.01.2018 Курган и курганцы
В Кургане на трассе сбили 17-летнего юношу - Газета45На федеральной трассе возле Кургана пострадал пешеход. Происшествие случилось в 7 часов 25 минут 16 января 2018 года на 255 километре автодороги Иртыш.
17.01.2018 Газета45
курган новости - Курган и курганцы
Сегодня в Кургане произошло массовое ДТП
Один пассажир погиб, трое в больнице Сегодня в 11:20 на 9-м км автодороги Курган – Шадринск произошло столкновение сразу четырех автомобилей, в результате которого женщина 62 года рождения скончалась на месте.
Курган и курганцы
В Кургане разыскивают очевидцев аварии - Курган и курганцы
В Кургане разыскивают очевидцев аварии
ДТП произошло вечером 7 января Около семи часов вечера 7 января 2018 года в районе здания №7 по улице Загородная водитель автомобиля DAEWOO Nexia сбил 39-летнего мужчину.
Курган и курганцы
В Кургане тушили пожар в университете - Газета45
В Кургане тушили пожар в университете
В центре Кургана произошло возгорание рядом с одним из корпусов КГУ. По данным ГУ МЧС, сообщение о пожаре в здании на улице Пролетарской в областном центре поступило в 18 часов 35 минут 16 января 2018 года.
Газета45
Как у культуры Зауралья выросли крылья - Новый мирНе просто успех Ушедший год для сферы культуры был хорошим, плодотворным и приятным во всех отношениях.
17.01.2018 Новый мир
V областной фестиваль авторской песни «Большая медведица» - РосприроднадзорАвторская песня традиционно является культурным фундаментом и стрежнем фестиваля «Большая медведица», главными целями которого является повышение духовности общества, развитие культурного потенциала самодеятельного творчества,
17.01.2018 Росприроднадзор
5 фильмов режиссера Георгия Данелии - Курган и курганцы5 фильмов Георгия Данелии «Я шагаю по Москве» Самый светлый фильм режиссера, снятый на излете «оттепели» (1963 г.),
16.01.2018 Курган и курганцы
Девушка с обложки. Кто она? - Новый мир
Девушка с обложки. Кто она?
Персона Афиши с фотографиями этой яркой девушки вот уже несколько лет украшают улицы нашего города.
Новый мир
В Кургане снова петь будут всем городом - Курган и курганцы
В Кургане снова петь будут всем городом
Городской хор «Поющий город» устраивает для курганцев «Рождественские встречи» Знаменитый проект городских любителей петь хором вновь ждёт курганцев на свои «Рождественские встречи».
Курган и курганцы
Старый Новый год с Маяковским - Новый мир
Старый Новый год с Маяковским
Праздник Как вы отметили старый Новый год? В компании телевизора с шампанским и салатами?
Новый мир
«Русская классика»: что это? - Новый мирВ конце января в Кургане пройдет матч «Русской классики». Событие масштабное, однако, для человека, далекого от хоккея, не совсем понятное.
17.01.2018 Новый мир
Знай наших! - Администрация г. КурганКурганские акробаты – воспитанники ДЮСШ №1 им. А.А. Семенова – успешно выступили на межрегиональных соревнованиях – проходившем в Екатеринбурге Первенстве Уральского федерального округа по спортивной акробатике.
17.01.2018 Администрация г. Курган
курган новости - Курган и курганцыВ Тюмени прошел традиционный турнир по мини-футболу, посвященный памяти сотрудника органов госбезопасности Владимира Минеева Эти соревнования проводятся уже в 21-й раз.
17.01.2018 Курган и курганцы
100 ЛЕТ ПЕРВОМУ МЕЖДУНАРОДНОМУ МАТЧУ В ЗАУРАЛЬЕ - Новый мир
100 ЛЕТ ПЕРВОМУ МЕЖДУНАРОДНОМУ МАТЧУ В ЗАУРАЛЬЕ
Наступивший 2018 год – год спортивный. Прежде всего это (в масштабах всей нашей страны) – XXI чемпионат мира по футболу, который впервые пройдет в России.
Новый мир
Леонид Сергеев: «Поддержка есть – победы будут» - Новый мир
Леонид Сергеев: «Поддержка есть – победы будут»
... Не успел завершиться автогоночный сезон минувшего года, а любителей этого мужественного вида спорта уже ожидают новые, не менее интересные соревнования.
Новый мир
Новости Курган - Курган и курганцы
А что это такое, ваша «Русская классика»?
Одно из самых значимых событий русского хоккея пройдет в нашем городе По сути, это регулярный матч чемпионата.
Курган и курганцы
В Кургане на месяц закрывают движение по улице Куйбышева - Радио За облаками  В Кургане закрывают движение на улице Куйбышева в районе от Половинской до дома №151 по ул.
17.01.2018 Радио За облаками
Назван глава Кетовского района Курганской области - Курган и курганцыИм стал сотрудник правительства области Владимир Архипов Сегодня на заседании Кетовской районной Думы депутаты крупнейшего района Зауралья избрали главой муниципального образования Владимира Архипова,
17.01.2018 Курган и курганцы
Из-за скандала с учителями уволена директор департамента образования и науки Курганской области Наталья Бобкова - Область 45Информация об увольнении со своей должности директора департамента образования и науки Натальи Бобковой прозвучала на встрече заместителя губернатора по социальной политике Александра Карпова с учителями Звериноголовског
17.01.2018 Область 45
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Наша ШумихаФото из открытых источников в Интернете Нынешние традиционные крещенские купания пройдут в Шумихинском районе, как и раньше, на озере Большое Тетерье.
17.01.2018 Газета Наша Шумиха
Новые банкноты Банка России - Администрация Катайского районаБанк России выпустил в обращение банкноты образца 2017 года номиналом 200 рублей и 2000 рублей.
17.01.2018 Администрация Катайского района