Новости города БезФормата.Ru
Каргаполье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги и стоимость

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр объектов недвижимости, информация из которых используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области  поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога , уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области  рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой  базой является инвентаризационная  стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора.

Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на  объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит  инвентаризационная стоимость. 
Кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации  при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области  и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управлениеосреестра Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ГКН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:

- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;

- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

 

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

 

Начальник ОЗМЗКОНГК                                                        Г.А.Батырова

 

 

 

курган новости - Курган и КурганцыШкольники активно готовятся не только к экзаменам, но и к выпускным. Это дело непростое.
24.05.2017 Курган и Курганцы
Тройное ДТП. Виновник бросил машину и сбежал - Телеканал Зауралье20 мая в 20 часов 55 минут на 13 км автомобильной дороги «Курган-Половинное-Воскресенское» на территории Кетовского района неустановленный водитель на Geely Emgrand ехал со стороны города Кургана в направлении к селу Половинное.
23.05.2017 Телеканал Зауралье
22 мая на территории Курганской области сотрудниками Госавтоинспекции пресечено 1899 нарушений Правил дорожного движения.
23.05.2017 УМВД Курганской области
«Мы – граждане России!» - Администрация г. КурганДвадцать курганских подростков, которым недавно исполнилось 14 лет, сегодня получили свои первые паспорта.
23.05.2017 Администрация г. Курган
В 37 школах Курганской области будет организовано видеонаблюдение во время ЕГЭ - Телеканал ЗауральеВ 2017 году основная волна сдачи ЕГЭ пройдет с 26 мая по 1 июля.
23.05.2017 Телеканал Зауралье
Сотрудники ГИБДД на территории Альменевского района с 22 по 26 мая проводят профилактическое мероприятие «Мотоцикл»,
23.05.2017 Администрация Альменевского района
курган новости - Курган и КурганцыШкольники активно готовятся не только к экзаменам, но и к выпускным. Это дело непростое.
24.05.2017 Курган и Курганцы
Тройное ДТП. Виновник бросил машину и сбежал - Телеканал Зауралье20 мая в 20 часов 55 минут на 13 км автомобильной дороги «Курган-Половинное-Воскресенское» на территории Кетовского района неустановленный водитель на Geely Emgrand ехал со стороны города Кургана в направлении к селу Половинное.
23.05.2017 Телеканал Зауралье
22 мая на территории Курганской области сотрудниками Госавтоинспекции пресечено 1899 нарушений Правил дорожного движения.
23.05.2017 УМВД Курганской области
«Мы – граждане России!» - Администрация г. КурганДвадцать курганских подростков, которым недавно исполнилось 14 лет, сегодня получили свои первые паспорта.
23.05.2017 Администрация г. Курган
В 37 школах Курганской области будет организовано видеонаблюдение во время ЕГЭ - Телеканал ЗауральеВ 2017 году основная волна сдачи ЕГЭ пройдет с 26 мая по 1 июля.
23.05.2017 Телеканал Зауралье