Новости города БезФормата.Ru
Каргаполье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги и стоимость

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр объектов недвижимости, информация из которых используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области  поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога , уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области  рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой  базой является инвентаризационная  стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора.

Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на  объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит  инвентаризационная стоимость. 
Кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации  при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области  и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управлениеосреестра Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ГКН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:

- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;

- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

 

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

 

Начальник ОЗМЗКОНГК                                                        Г.А.Батырова

 

 

 

Вопросам пожарной безопасности – особое внимание! - Администрация г. КурганОсновной темой аппаратного совещания с руководителями силовых структур, которое сегодня провел Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов, стало возгорание кровли общежития, расположенного по адресу:
28.07.2017 Администрация г. Курган
В феврале текущего года в одном из садоводческих товариществ города Кургана была совершена серия краж.
28.07.2017 УМВД Курганской области
Курганская область приветствует участников автопробега ДОСААФ России.Фото - Правительство Курганской областиСегодня, 27 июля, в Зауралье состоялась встреча участников международного комбинированного автопробега «С востока на запад России - с гордостью за прошлое, с ответственностью за настоящее, с уверенностью в будущее»,
27.07.2017 Правительство Курганской области
Согласно ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», несовершеннолетние имеют право на оказание медицинской помощи в период оздоровления и организованного отдыха.
28.07.2017 Прокуратура
Установлено, что в истекший период 2017 года 10 осужденных к наказаниям, не связанным с изоляцией от общества, состоявших на учёте в филиалах уголовно-исполнительной инспекции по г.Шадринску и Шадринскому району,
28.07.2017 Прокуратура
С заседания штаба по подготовке города к зиме - Администрация г. КурганВ Кургане продолжает работу штаб по подготовке города к зиме. Очередное его заседание прошло под председательством первого заместителя Руководителя Администрации города Кургана Андрея Жижина.
28.07.2017 Администрация г. Курган
В Шадринске по недосмотру правоохранительных органов осужденные совершали повторные преступления, в том числе и тяжкие.
29.07.2017 Газета45
Вопросам пожарной безопасности – особое внимание! - Администрация г. КурганОсновной темой аппаратного совещания с руководителями силовых структур, которое сегодня провел Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов, стало возгорание кровли общежития, расположенного по адресу:
28.07.2017 Администрация г. Курган
Алексей Кокорин выехал на участок федеральной трассы, где в результате ремонта оказались подтоплены фермерские поля. Фото - Правительство Курганской областиГубернатор Курганской области Алексей Кокорин во время своего рабочего визита в Катайский район сегодня, 27 июля, вне плана выехал на участок федеральной трассы,
27.07.2017 Правительство Курганской области
Пожарные спасли 66 жителей пятиэтажного дома в Кургане - Новый мир
Пожарные спасли 66 жителей пятиэтажного дома в Кургане
Причиной пожара стал человеческий фактор Как сообщает официальный сайт регионального управления МЧС, сложность тушения создавала деревянная обрешетка кровли, очаг возгорания на высоте и жаркая погода.
Новый мир
Причиной пожара в общежитии на проспекте Машиностроителей,11 стал человеческий фактор - Курган и курганцы
Причиной пожара в общежитии на проспекте Машиностроителей,11 стал человеческий фактор
Огонь повредил кровлю площадью 500 квадратных метров Накануне около половины шестого вечера на проспекте Машиностроителей, 11 загорелась крыша.
Курган и курганцы
В Кургане произошел пожар в общежитии на проспекте Машиностроителей - Газета45
В Кургане произошел пожар в общежитии на проспекте Машиностроителей
Огнем уничтожена недавно отремонтированная за миллион рублей крыша в одном из многоквартирных домов Кургана.
Газета45
«Радуга Зауралья» откроет семь разноцветных полян - Курган и курганцыКурганцев проверят на экстрасенсорные способности и напоят оригинальным чаем Фестиваль современной культуры и народных традиций «Радуга Зауралья» в Кургане пройдет в третий раз.
28.07.2017 Курган и курганцы
Варгашинские  справедливороссы представили детскую книжную выставку посвященную экологическим проблемам. - Справедливая РоссияОрганизатором экологической выставки выступило отделение Политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Варгашинского района в лице председателя местного отделения Веры Викторовны Трусовой и члена партии библиотекаря Смирновой
28.07.2017 Справедливая Россия
Ко Дню города Курган украсят цветами и яркими афишами - Телеканал ЗауральеДо празднования Дня рождения Кургана, которое состоится 26 августа, осталось меньше месяца.
28.07.2017 Телеканал Зауралье
Молодежные приоритеты - Курган и курганцы
Молодежные приоритеты
На всероссийском молодежном образовательном форуме «Таврида» стартовала новая смена для молодых музыкантов, композиторов и танцоров   Фото forumtavrida.ru.
Курган и курганцы
Фотовыставки под открытым небом - Новый мир
Фотовыставки под открытым небом
Или о чём мечтает вчерашняя школьница Мария Щербакова уже четыре года активно занимается волонтёрской деятельностью.
Новый мир
Актриса огненных ролей - Курган и курганцы
Актриса огненных ролей
Вера Воронкова работала дояркой и пожарной, а сегодня снимается в фильмах Никиты Михалкова и Андрона Кончаловского Яркую внешность и артистический темперамент характерной актрисы Веры Воронковой отметили многие видные
Курган и курганцы
Внимание китайцев привлек недавно открывшийся Центр конно-спортивной подготовки.
29.07.2017 Телеканал Зауралье
Старты надежд - СобеседникПробежать, держа в руках мяч, казалось, что может быть проще. А вы попробуйте сами, да еще, когда рядом соперники.
28.07.2017 Собеседник
Выезд в Челябинск - ХК ЗауральеУтром 28 июля хоккеисты «Зауралья» отправились на первый контрольный матч в рамках предсезонной подготовки.
28.07.2017 ХК Зауралье
Увлекательный, зажигательный азартный - Новый мир
Увлекательный, зажигательный азартный
Вот таким бывает автоспорт в Зауралье Как вы думаете, уважаемый читатель, какой вид спорта самый почитаемый в Зауралье?
Новый мир
«Золотой колос» готовится к старту - Новый мир
«Золотой колос» готовится к старту
В Зауралье подготовка к сельским играм «Золотой колос» идет полным ходом Недавно оргкомитет созданный при Управлении по физической культуре, спорту и туризму Курганской области согласовал положение о проведении игр.
Новый мир
На льду будет жарко - Новый мир
На льду будет жарко
Как не парадоксально, но лето - горячая пора для хоккеистов Вот и у Курганского хоккейного клуба «Зауралье», серебряного призера прошлогоднего розыгрыша Кубка Братины,
Новый мир
Вопросам пожарной безопасности – особое внимание! - Администрация г. КурганОсновной темой аппаратного совещания с руководителями силовых структур, которое сегодня провел Руководитель Администрации города Кургана Андрей Потапов, стало возгорание кровли общежития, расположенного по адресу:
28.07.2017 Администрация г. Курган
В феврале текущего года в одном из садоводческих товариществ города Кургана была совершена серия краж.
28.07.2017 УМВД Курганской области
Курганская область приветствует участников автопробега ДОСААФ России.Фото - Правительство Курганской областиСегодня, 27 июля, в Зауралье состоялась встреча участников международного комбинированного автопробега «С востока на запад России - с гордостью за прошлое, с ответственностью за настоящее, с уверенностью в будущее»,
27.07.2017 Правительство Курганской области
Согласно ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», несовершеннолетние имеют право на оказание медицинской помощи в период оздоровления и организованного отдыха.
28.07.2017 Прокуратура
Установлено, что в истекший период 2017 года 10 осужденных к наказаниям, не связанным с изоляцией от общества, состоявших на учёте в филиалах уголовно-исполнительной инспекции по г.Шадринску и Шадринскому району,
28.07.2017 Прокуратура