Новости города БезФормата.Ru
Каргаполье
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги и стоимость

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр объектов недвижимости, информация из которых используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области  поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога , уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области  рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой  базой является инвентаризационная  стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора.

Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на  объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит  инвентаризационная стоимость. 
Кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации  при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области  и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управлениеосреестра Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ГКН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:

- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;

- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

 

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

 

Начальник ОЗМЗКОНГК                                                        Г.А.Батырова

 

 

 

Зауральцам запрещено посещать леса с 28 апреля - Хит FM КурганЗауралье переходит на особый противопожарный режим. Он будет введен с 28 апреля решением Правительства области, сообщает Znak.com.
25.04.2017 Хит FM Курган
В Кургане пик паводка ожидают 4-7 мая - Газета45Алексей Кокорин рассказал, когда ждать максимальных значений паводка в Курганской области.
25.04.2017 Газета45
Александр Карпов и председатель Союза «Чернобыль» Сергей Гладков обсудили вопросы работы музея памяти ликвидаторов аварии на Чернобыльской АС - Правительство Курганской областиВ преддверии 31-й годовщины со дня катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, 25 апреля,
25.04.2017 Правительство Курганской области
В Курганской области рассмотрят возможность возвращения к регулируемым ценам и тарифам на перевозки граждан - Правительство Курганской областиВ Курганской области необходимо рассмотреть возможность возвращения к регулируемым ценам и тарифам на перевозки граждан.
25.04.2017 Правительство Курганской области
В Зауралье меняется порядок формирования Общественной палаты Курганской области - Правительство Курганской областиПравительство Курганской области сегодня, 25 апреля, внесло изменения в порядок формирования Общественной палаты региона.
25.04.2017 Правительство Курганской области
Заместителем прокурора г. Кургана утверждено обвинительное заключение в отношении администратора парка аттракционов ООО «Детский городок», обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
25.04.2017 Прокуратура
Зауральцам запрещено посещать леса с 28 апреля - Хит FM КурганЗауралье переходит на особый противопожарный режим. Он будет введен с 28 апреля решением Правительства области, сообщает Znak.com.
25.04.2017 Хит FM Курган
В Кургане пик паводка ожидают 4-7 мая - Газета45Алексей Кокорин рассказал, когда ждать максимальных значений паводка в Курганской области.
25.04.2017 Газета45
Александр Карпов и председатель Союза «Чернобыль» Сергей Гладков обсудили вопросы работы музея памяти ликвидаторов аварии на Чернобыльской АС - Правительство Курганской областиВ преддверии 31-й годовщины со дня катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, 25 апреля,
25.04.2017 Правительство Курганской области
В Курганской области рассмотрят возможность возвращения к регулируемым ценам и тарифам на перевозки граждан - Правительство Курганской областиВ Курганской области необходимо рассмотреть возможность возвращения к регулируемым ценам и тарифам на перевозки граждан.
25.04.2017 Правительство Курганской области
В Зауралье меняется порядок формирования Общественной палаты Курганской области - Правительство Курганской областиПравительство Курганской области сегодня, 25 апреля, внесло изменения в порядок формирования Общественной палаты региона.
25.04.2017 Правительство Курганской области